2001〜2011年築, 専有面積53.02㎡〜73.02㎡の平均販売価格
東京都
137.3万円/㎡
前年比+25.0%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比+6.2%
パークハウス西荻窪ラフィナート
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
2006年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 63.02㎡の場合
相場
6,853万円
108.7万円/㎡
4,207
5,971
7,736
9,500
AI査定結果
推定相場価格
6,853万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,971万円〜7,736万円
94.7万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
パークハウス西荻窪ラフィナート
7,380万円（117.1万円/㎡）/ 2階 / 63.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 7,380万円 | 117.1万円 | 2階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/07 | 6,980万円 | 100.6万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 7,180万円 | 103.5万円 | 2階 | 69.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 6,180万円 | 89.1万円 | 1階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は115.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/14 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.14㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/04 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 115.1万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2022/03/06 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,398万円 | 88.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/09 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、杉並区では6.2%上昇しています。
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